ภาษีบำรุงท้องที่

ภาษีบำรุงท้องที่ คืออะไร?

          พระราชบัญญัติ ภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ.๒๕๐๘

          ที่ดิน หมายความว่า พื้นที่ดิน และให้หมายความรวมถึงที่ ที่เป็นภูเขา หรือที่มีน้ำด้วย

          เจ้าของที่ดิน หมายความว่า บุคคลหรือคณะบุคคลไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคล ซึ่งมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือครอบครองอยู่ในที่ดินไม่เป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชน

เจ้าของที่ดินใดบ้างที่ไม่เสียภาษี

          ๑. ที่ดินที่เป็นที่ตั้งพระราชวังอันเป็นส่วนสาธารณสมบัติของแผ่นดิน

          ๒. ที่ดินที่เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน หรือที่ดินของรัฐที่ใช้ในกิจการของรัฐ หรือสาธารณะโดยมิได้มาซึ่งผลประโยชน์

          ๓. ที่ดินของราชการส่วนท้องถิ่นที่ใช้ในกิจการของราชการส่วนท้องถิ่น หรือสาธารณะ โดยมิได้หาผลประโยชน์

          ๔. ที่ดินที่ใช้เฉพาะการพยาบาลสาธารณะ การศึกษา  หรือการกุศลสาธารณะ

          ๕. ที่ดินที่ใช้เฉพาะศาสนกิจศาสนาใดศาสนาหนึ่ง ที่ิดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของวัด ไม่ว่าจะใช้ประกอบศาสนกิจศาสนาใดศาสนาหนึ่งหรือไม่ หรือที่ศาลเจ้าโดยมิได้หาผลประโยชน์

          ๖. ที่ดินที่ใช้เป็นสุสาน หรือ ฌาปนสถานสาธารณะโดยมิได้รับประโยชน์ตอบแทน

          ๗. ที่ดินที่ใช้ในการรถไฟ การประปา การไฟฟ้า หรือการท่าเรือของรัฐ หรือใช้เป็นสนามบินของรัฐ

          ๘. ที่ดินที่ใช้ต่อเนื่องกับโรงเรือน ที่ต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดินอยู่แล้ว

          ๙. ที่ดินของเอกชนเฉพาะส่วนที่เจ้าของที่ดินยินยอมให้ทางราชการจัดใช้เพื่อสาธารณประโยชน์ โดยเจ้าของที่ดินมิได้ใช้ หรือหาผลประโยชน์ในที่ดินเฉพาะส่วนนั้น

         ๑๐. ที่ดินที่เป็นที่ตั้งที่ทำการขององค์การสหประชาชาติ ทบวงการชชำนาญพิเศษของสหประชาชาติ หรือองค์การระหว่างประเทศอื่น ในเมื่อประเทศไทยมีข้อผูกพันให้ยกเว้นตามอนุสัญญาหรือความตกลง

การยื่นแบบแสดงรายการที่ดินและการชำระภาษี

• ให้เจ้าของที่ดิน ผู้ครอบครองที่ดินยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน(ภ.บ.ท.๕) และชำระภาษีปีละ ๑ ครั้ง ภายในเดือนเมษายน ของทุกปี
• ผู้ที่ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน หรือเนื้อที่ดินมีการเปลี่ยนแปลง ให้ยื่นแบบแสดงรายการภายใน ๓๐ วัน นับแต่วันที่โอนกรรมสิทธิ์

อัตราโทษและค่าปรับ

• ไม่ยื่นแบบภายในกำหนดเสียเงินเพิ่มร้อยละ ๑๐
• ยื่นแบบแสดงรายการไม่ถูกต้องเสียเงินเพิ่มร้อยละ ๑๐ ของค่าภาษีประเมินเพิ่มเติม
• ชี้เขตแจ้งจำนวนเนื้อที่ดินไม่ถูกต้องเสียเงินเพิ่ีม ๑ เท่า ของค่าภาษีที่ประเมินเพิ่มเติม
• ชำระภาษีเกินกำหนดเดือนเมษายน เสียเงินเพิ่มร้อยละ ๒ ต่อเดือน
• ผู้ใดแจ้งข้อมูลอันเป็นเท็จหรือพยายามหลีกเลี่ยงภาษี ระวางโทษจำคุก ไม่เกิน ๖ เดือน หรือปรับไม่เกิน ๒,๐๐๐ บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

การลดหย่อนภาษี

• ที่ดินนองเขตเทศบาลลดหย่อนได้ ๓ ไร่ ไม่เกิน ๕ ไร่
• ที่ดินในเขตเทศบาลตำบลลดหย่อนได้ ๐.๕ ไร่ ไม่เกิน ๑ ไร่
• ที่ดินในเขตเทศบาลอื่นลดหย่อนได้ ๕๐ ตารางวา ไม่เกิน ๑๐๐ ตารางวา